VENDE -SE E OU ALUGA -SE APARTAMENTO NA ENSEADA NO GUARUJÁ S.P.
ACEITO FINANCIAMETO IMOBILIÁRIO, NO ENTANTO PRECISO REGULARIZAR A DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL PARA PODER VENDER COM FINANCIAMENTO PORQUE MINHA ESPOSA TEM UNS PROBLEMAS COM O CPF (SERASA) MAS NESSE CASO TENHO QUE REGISTRAR O IMOVEL SOMENTE NO MEU NOME E ESSA OPERAÇÃO DEMORA UM POUCO, MAS É POSSÍVEL FAZER SIM, DESDE QUE HOUVER O CLIENTE E UMA PEQUENA ENTRADA (UNS R$ 5.000,00) COMO GARANTIA DE VENDA
DADOS DO PROPRIETÁRIO
NOME: Vagner de Souza Tavares
ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua Argentina n.º 725 - apartamento 12 - Enseada - Guarujá S.P.
TLS: 035 - 32141704 / 035 - 88671660 / 035 - 88391154 / 011 - 80788803 - OPERADORA OI -
LIGAR PREFERENCIALMENTE DDD 035
EMAIL: vv.tavares@hotmail.com
BOM DIA!!!! ESTAMOS ESTUDANDO TAMBÉM PROPOSTA PARA LOCAÇÃO MENSAL, O VALOR A PRINCÍPIO SERIA DE R$ 1400,00 (INCLUSO CONDOMÍNIO E IPTU) + TAXAS ADMINISTRATIVAS COM PGMENTO EM DEPÓSITO EM CONTA CORRENTE
ATENÇÃO!!!!! A OPORTUNIDADE FAZ A OCASIÃO!!!!! OS IMÓVEIS NA BAIXADA, PRINCIPALMENTE NO GUARUJÁ SOFRERÃO UMA VALORIZAÇÃO POR CAUSA DO PRÉ - SAL. ALUGUÉIS ESTÃO REAJUSTADOS PARA CIMA!!! QUER COMPRAR? O MOMENTO É JÁ!!!!!
O prédio tem apenas oito apartamentos, sem elevador, fica no primeiro andar(tem dois andares), no meio, a 200 m da av D Pedro e do comprebem; um lado dá para outro prédio de 2 andares , o outro lado dá para dois terrenos e fica a uma distancia de 700 m ou mais do morro; 700 m da praia da enseada; valor do IPTU : R$ 58,00 mensais(12x) e condomínio: R$ 290,00 ;
CASO QUEIRA DAR UMA OLHADA NO APARTAMENTO, TEMOS NO CONDOMÍNIO O SR. FRANCISCO (ESTÁ COM AS CHAVES DO APARTAMENTO) QUE FICA NO LOCAL DE SEGUNDA A SÁBADO , ENTRE 11:00 E 15:00 HORAS SENDO OS MELHORES HORÁRIOS PARA ENCONTRÁ - LO NO LOCAL
A PRAIA É SIMPLESMENTE A MAIS BONITA E LIMPA DO LITORAL PAULISTA. A ÁGUA É CRISTALINA POR CAUSA DA AREIA BRANCA. "QUER PASSEAR VEM PRO GUARUJÁ!!!!"
CASO ESTEJA INTERESSADO PODEREI ENVIAR MAIS ALGUMAS FOTOS E CÓPIAS DOS DOCUMENTOS - O DEMONSTRATIVO DE DESPESAS MOSTRA A SAÚDE FINANCEIRA DO PRÉDIO, AS DESPESAS FIXAS NÃO CHEGAM A R$ 2.000,00 MÊS DANDO ALGO EM TORNO DE R$ 250,00 POR APARTAMENTO. UMA DICA: "CUIDADO COM APARTAMENTOS OFERECIDOS COM PREÇOS MUITO ABAIXO DO MERCADO, MUITOS NÃO POSSUEM DOCUMENTOS REGULARES (NÃO POSSUI HABITE -SE NÃO SE EMITINDO ESCRITURA) OU O CONDOMÍNIO POSSUI DÍVIDAS TRABALHISTAS
O APARTAMENTO FICA 700m DA PRAIA - OS ARQUIVOS DE VÍDEOS VOCÊ CONSEGUE ABRIR COM O MÉDIA PLAY CLASSIC VIDEO. O PRÉDIO FAZ FRENTE PARA A RUA ARGENTINA MAS O APARTAMENTO TEM JANELA PARA O OUTRO LADO ONDE TEM UMA OUTRA RUA - É O SEGUNDO APARTAMENTO.
O LOCAL FICA BEM PRÓXIMO AO SUPERMERCADO COMPREBEM, PRAIA DA ENSEADA, PRÓXIMO AO AQUÁRIO, ONDE TEM UM ESQUELETO DE UMA BALEIA
O CONDOMÍNO HOJE É R$ 290,00
UMA GRANDE VANTAGEM - A ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO É CORRETA E BEM ADMINISTRADA!!!! O QUE CONVENHAMOS É MUITO DIFÍCIL!!!!!
ADMNISTRADORA MUNDIAL - É SEMPRE BOM QUANDO SE COMPRA UM APARTAMENTO VERIFICAR A ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO - FALAR COM A SRª VILMA OU RESPONSÁVEL
INFORMAR O NOME DO EDIFÍCIL "CONDOMÍNIO PRAZIO"
O I.PT.U. ATUAL É R$ 12 X DE R$ 58,00
O PREÇO DO APARTAMENTO PARA PAGAMENTO A VISTA É DE R$ 90.000 MAIS COMISSÕES ou para financiamento R$ 95.000,00 + COMISSÕES sendo necessário uma pequena entrada de R$ 5.000,00 para assegurar o interesse ao imóvel sendo que é preciso averbar a escritura no caso de financiamento, porque é preciso registrar o imóvel somente no meu nome.
Quero vender, mas somente nas condições acima, se não tem interesse, ou acha que pode pagar menos não me procure.
Único na localização, Verdermar está a apenas 800 metros do oceano. São somente 2 torres em mais de 8.200 metros quadrados de terreno, com vista para a praia e cercado de muita vegetação. Uma verdadeira ilha de bem-estar, rodeada por todos os tons da natureza e por tudo que a Enseada oferece de melhor em serviços, lazer e compras.
Todo o conforto e sofisticação de uma bela cidade, com o charme que só o Guarujá pode oferecer. Aqui você pode badalar por vários bares que se espalham pela orla, experimentar o melhor da culinária diversificada e ainda sentir a brisa do mar em deliciosos passeios pelo calçadão. Além de tudo, existem as marinas, clubes cáuticos e todas as belezas naturais: o sol, o céu azul e a praia à sua disposição.
Enseada Jardim Praiano, 9 dormitórios sendo todos com armarios embutidos, 5 suítes, 8 banheiros, 2 cozinhas, lavabo, lavanderia, casa de caseiro, 1 quadra da praia, piscina, churrasqueira, ótima localização.
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